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동대문구 재개발5

청량리 용두1구역 재개발: 강북의 새로운 랜드마크 청량리 용두1구역(2지구)이 최고 49층, 150m 높이의 주상복합 건물로 개발됩니다. 이는 기존 29층, 90m에서 크게 상향된 계획으로, 2030년 도시정비형 재개발사업이 완료되면 청량리 일대는 고층 건물 밀집 지역으로 변모할 전망입니다. 이번 사업은 서울 동북권의 핵심 지역인 용두1구역을 주거·상업의 중심지로 재구성하며, 교통 접근성과 생활 인프라를 강화하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 특히 제기동역, 청량리역, 용두역 등 주요 교통 허브와 가까워 높은 생활 편의성을 제공합니다. 주택 공급 구조도 재조정되어 중소형 평형 비율이 늘었으며, 분양가는 59㎡ 기준 약 10억 원으로 설정되었습니다. 청량리 뉴타운은 이번 사업을 통해 강북 부동산의 새로운 중심지로 자리 잡을 것입니다.목차청량리 용두1구역 재.. 2024. 11. 19.
신설1구역 공공재개발 1호: 통합심의로 빠르게 변신하는 역세권 서울 동대문구 신설1구역은 공공재개발 1호 사업으로, 통합심의를 통해 사업 속도를 대폭 향상시켰습니다. LH가 시행자로 참여하며, 두산건설이 시공사로 선정된 이 프로젝트는 지하 2층에서 지상 24층 규모로 진행됩니다. 299세대 중 일반분양 109세대와 공공임대 110세대가 포함되며, 경로당, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 특히 신설동역 역세권의 상업 기능과 주거 기능을 결합한 복합 개발 방식을 채택해 지역 경제 활성화에도 기여할 예정입니다.목차  1. 신설1구역 재개발 개요1-1. 위치 및 규모서울 동대문구 신설동 92-5번지 일대에 위치한 신설1구역은 오래된 노후주택가를 대상으로 진행 중인 공공재개발 사업입니다. 이 구역은 총 299세대 규모로 개발되며, 지하 2층에서 지상 .. 2024. 11. 17.
제기 6구역 재개발, 이주 계획부터 분양 정보까지 동대문구 제기 6구역 재개발 사업은 제기동 120-104번지 일대에서 진행되며, 약 24,298.1㎡의 면적을 바탕으로 423세대가 건설될 예정입니다. 주요 특징으로는 지하 3층~지상 18층 규모, 7개 동 건축과 용적률 239.79% 등이 있습니다. 분양은 조합원, 일반 분양, 임대주택으로 구성되며, 2024년 하반기에 이주를 시작으로 본격적인 재개발이 이루어질 계획입니다. SK에코플랜트가 시공을 담당하며, 고려대역 인접과 동대문구 내 다양한 생활 인프라로 높은 주거 가치를 기대할 수 있습니다. 목차 1. 제기 6구역 재개발 사업 개요1-1. 제기 6구역의 위치와 면적제기 6구역 재개발 사업은 동대문구 제기동 120-104번지 일대에서 진행되고 있습니다.면적: 총 24,298.1㎡대지 면적: 15,87.. 2024. 11. 16.
청량리 8구역 재개발 ( GTX-B·C로 더 밝아질 미래, 교통 호재 ) 청량리 8구역 재개발 사업은 동대문구 홍릉로12길 18 일대에서 진행되는 대규모 프로젝트로, 지역 주거 환경 개선과 도시 가치 상승을 목표로 하고 있습니다. 지하 3층에서 지상 24층까지 6개 동, 총 610세대(임대주택 150세대 포함)로 구성되며, 다양한 평형대를 제공하여 주거 선택의 폭을 넓혔습니다. 주요 교통 호재인 GTX-B·C 노선과 청량리역 인접으로 서울 및 수도권으로의 접근성이 크게 향상될 예정입니다. 주변에는 롯데백화점, 롯데마트, 서울성심병원 등 생활 편의시설이 풍부하며, 삼육초, 경희중, 청량고 등 우수 학군이 자리하고 있어 가족 단위 거주에 최적화된 환경입니다. 향후 관리처분계획과 분양 신청을 통해 더욱 구체적인 개발이 이루어질 예정이며, 청량리 8구역은 서울 동북부의 중심지로서 큰.. 2024. 11. 15.
청량리 역세권, 용두동 39번지 초기 재개발 투자 기회와 전망 분석 동대문구 용두동 39번지는 청량리 생활권의 중요한 초기 재개발 구역으로 주목받고 있습니다.이 지역은 청량리역과 용두역 사이에 위치해 교통 및 생활 인프라가 우수하며, 서울시의 2030 도시계획에 따라 상업 및 문화 중심지로의 성장이 기대됩니다. 특히 GTX B·C 노선 개통이 예정되어 교통 허브로서의 미래 가치가 높습니다. 현재 신속통합기획이나 민간 재개발 방향이 검토 중이며, 초기 투자 비용은 약 2.5억 원으로 예상됩니다. 재개발이 완성되면 주변 아파트 가격 상승과 함께 지역 가치가 더욱 높아질 가능성이 큽니다.목차  1. 용두동 39번지 초기 재개발 개요동대문구 용두동 39번지는 현재 초기 재개발 구역으로서, 청량리 생활권의 핵심 위치에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 서울 동북권역의 발전에 중요한 .. 2024. 11. 7.