재개발 감정평가 (방법, 시기, 핵심 기준, 절차, 기준일,,)
재개발 감정평가는 도시정비사업의 핵심 단계로, 공정하고 객관적인 부동산 가치를 산정하기 위해 시행됩니다. 주요 시기는 사업시행인가 고시일과 분양 신청 종료일 다음 날로 나뉩니다. 감정평가는 사업시행인가를 기준으로 해당 구역의 부동산 가치를 평가하며, 현금 청산의 경우 종료일 이후가 기준이 됩니다. 이 과정은 조합원 분양신청, 관리처분계획 수립 등에서 기준 자료로 활용됩니다. 감정평가사는 최소 두 명 이상 참여하며, 평가의 정확성을 보장합니다. 참여자 간 분쟁 예방과 투명성 확보를 위해 반드시 법적 기준과 절차를 준수해야 합니다.목차1. 재개발 감정평가란?재개발 감정평가는 도시정비사업 과정에서 필수적인 단계로, 부동산의 객관적인 가치를 산정하여 사업 추진의 투명성을 높이고 이해관계자의 권리를 보호하기 위해..
2024. 11. 24.
