서울시, 역세권 고밀도 개발 용적률 1,300% 상향, 주거와 경제의 균형을 이루다
서울시는 역세권 활성화를 위해 용적률 상향 정책을 추진 중입니다. 기존 700%에서 최대 1,300%까지 용적률을 허용하며, 용도지역은 4단계까지 상향될 수 있습니다.이를 통해 장기전세주택 공급이 늘어나고, 재건축 및 재개발 절차가 간소화될 예정입니다. 특히 강남 등 주요 역세권에서는 기존 용적률이 250%에서 1,100%로 상향되며, 상업 및 복합시설 개발이 용이해질 전망입니다. 이러한 변화는 주거 안정과 지역 경제 활성화에 기여하겠지만, 교통 혼잡과 인프라 과부하 같은 문제도 예상됩니다. 서울시는 이를 해결하기 위한 체계적인 대책을 마련해야 할 것입니다.목차1. 서울 역세권 용적률 상향 개요1-1. 용적률 상향이란?용적률은 대지 면적에 대한 건축물 연면적 비율을 의미하며, 도시 개발과 주거 밀도 조정..
2024. 11. 23.
